ビジネスモデルの
健全性と将来性が、
主要メディアで続々と
紹介されています。
単なる投資案件としてではなく、
空き家問題の解決や、
都市部の収納不足を解消する
「社会インフラ」として、
多くの報道番組・経済誌で特集されています。
通常、投資や副業で成功するには、
あなた自身がプロになる必要があります。
しかし収納ピットなら、あなたは
“プロ（本部）を雇うオーナー”に
なるだけ。
だから、業界経験や専門知識は
一切必要ありません。
20年蓄積された
「勝てるノウハウ」を
初日から手に入れられます。
比較項目
株式・FX・不動産
トランクルーム投資
- 知識・ノウハウ
-
必要
チャート分析や法律、
リフォーム知識の勉強が必須。 -
不要
20年の実績を持つ本部が
全ノウハウを提供。
- 手間・作業
-
かかる
毎日の相場チェックや、
クレーム対応・修繕手配。 -
かからない
集客から清掃まで、
運営はすべて本部にお任せ。
- 安定感
-
低い
個人の才能や運で結果が左右される。
-
高い
過去データの「成功法則」に乗るため、
未経験でもプロと同じ運営が可能。
- 追加投資・修繕費
-
あり
エアコンや給湯器の故障で、
突発的な出費が発生。 -
ほぼ無し
水回りなし。大規模修繕なし。
突発的な出費ほぼナシ。
- 出口戦略
-
あり
ただし不動産は流動性が低い。
-
あり
他の加盟店様への転売や、
立退要請時に立退費用請求可。
strengths
ビジネスモデルの強み
STRENGTH01
最初は『育てる』期間が
だからこそ、崩れません。
オープン直後から満室になる魔法はありません。認知されるまでの数ヶ月から1年は、賃料支払いが先行する「持ち出し（育成）期間」が必ず発生します。しかし、一度埋まれば簡単には解約されません。一過性のブームではなく、長く収益を生み続ける「資産」を、私たちと一緒にじっくり育てませんか？
| 85%稼働時 収益シュミレーション例 |
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|---|---|
| 初期投資額 | 5,000,000円 |
| 賃料収入 | 2,000,000円／年間 |
| 経費 | 1,500,000円／年間 |
| 収支 |
500,000円／年間 |
| 実質利回り | 10% |
| 満室時の |
15% |
STRENGTH02
銀行が認めた事業性と、
-
融資実績
大手金融機関と提携しており、実際に融資実績もございます。融資を活用した投資をご検討の方もまずはご相談ください。
-
節税効果
不動産ではなく「設備」投資扱いとなるため、短期償却が可能な場合があります。節税対策にも選ばれています。
data
トランクルーム市場は
拡大傾向
リーマンショック、コロナ渦においても、堅調に成長を続けており、
2030年の市場規模は1,136億円※とも予測されています。
景気の波を受けにくく、安定した事業展開が可能です。
好立地は「早い者勝ち」の争奪戦です。
「勝てる立地」は、
AIだけで見つかるものではありません。
私たちには、20年間・770店舗の
成功と失敗のデータがあります。
（黒字になる看板の位置、路地、客層）
その膨大な経験則から導き出した
「Sランク物件」は、
Web公開前に
既存オーナー様で埋まってしまうことも
多々あります。
機会損失にご注意ください。
収納ピット20年間の運営実績
2022年9月期指定領域における市場調査。
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構
voice
オーナーの声
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不動産投資より確実。
会社員が選んだ手間なしの
安定収入。
不動産投資の経験から、空室リスクが分散される点に惹かれました。運営は完全にお任せでき、会社員の副業に最適です。最初は我慢が必要ですが、乗り越えれば高利回りで安定します。住居ではないので対人関係のトラブルが無い点は非常に魅力ですね。
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株より気楽。
会社員が選んだ「放っておくだけ」の高利回り投資。
株の値動きに疲れ、本業に集中できる投資を探していました。収納ピットは運営を全てプロに任せられ、まさに「放っておくだけ」。最初は我慢の時期もありましたが、現在は稼働率85％超えの人気店です。会社員の副業として、手間なく安定収益を得られる最適な選択でした。
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安定的な収益力が魅力。
初期投資額と同額で
売却成功。
急な事情で手放しましたが、高い収益性が評価され、初期投資額と同額で売却できました。買い手も本部が見つけてくれたので手間いらず。単なる中古資産ではなく、利益を生む「事業」として高く売れる。出口戦略も安心だと身をもって実感しました。
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